+7 342 421-38-08   ⋅   Березники

Что изменится в выписках о недвижимости в марте 2023 года

2 марта 2023

В выписках о недвижимости из ЕГРН скроют ФИО собственника, если он не даст согласие на их распространение. Объясняем, что это значит и как это скажется на проверке контрагентов.

Изменения произойдут в выписках, где владелец недвижимости — человек. По мнению Росреестра, они должны усилить защиту прав собственников и тех, кто проживает в помещении, например, членов семьи. В выписках, где собственник — государство или юрлицо, сведения скрываться не будут.

Если собственник не даст согласие

В случае, если недвижимость принадлежит человеку, в графе «Правообладатель» будет написано «Физическое лицо», и больше ничего. Полные персональные данные о собственнике смогут получить только его супруг или супруга, некоторые госорганы и нотариус. 

Если владелец недвижимости — государство, то в выписке будет указано название органа власти или местного самоуправления. А если — юридическое лицо, в выписке будет написано название юрлица, ИНН и ОГРН.

Если собственник даст согласие

В таком случае кроме ФИО владельца недвижимости  в выписках будет указана дата его рождения. Это поможет еще точнее устанавливать личность. Но для того чтобы персональные данные появились в выписках, собственнику необходимо самому обратиться в Росреестр и подписать согласие.

Как это скажется на проверке контрагентов

В Контур.Фокусе все так же можно заказывать отчеты об объектах недвижимости. Информация в них не отличается от той, что предоставляет Росреестр. По мнению нашего эксперта Антона Яковлева, скрытие ФИО собственников из выписок на проверке контрагентов скажется несущественно.

«При оценки надежности бизнес-партнера гораздо важнее узнать, есть ли недвижимость у компании, а не у ее руководителя или участников. Если же вам нужно узнать, какими объектами владеет конкретный человек, вы можете обратиться в Росреестр с его паспортными данными и запросить отдельную форму выписки о наличии у него недвижимости», — объяснил эксперт.

Источник: https://focus.kontur.ru/site/news/38011-izmeneniya_v_vypiskah_o_nedvizhimosti


Другие новости

12 июля

Теперь на странице отправленных отчетов есть ОКТМО и КБК, а уведомление об исчисленных суммах можно найти по КБК. Также вы можете выбрать, в каком виде отображать список отправленных — кратком или подробном.

11 июля

Рассказываем, как работает фиксация кодов маркировки пива с 9 июля 2025 года.

11 июля

Многие нововведения июня коснулись национального режима. Разбираем, как изменилось единое ПП РФ № 1875, и рассказываем, почему заказчики теперь обязаны приобретать электромобили и газомоторный транспорт. А еще объясняем, как новая система «Антикартель» будет выявлять сговоры в тендерах и как заказчикам работать с проектной документацией, если неизвестно, какую ставку НДС применяет победитель закупки.

11 июля

Президент России Владимир Путин по итогам встречи с членами «Деловой России» дал поручение Правительству по разработке законопроекта о параметрах применения УСН и поэтапной отмене этой системы налогообложения. Отмена спецрежима коснется не всех налогоплательщиков, а только тех, которые занимаются торговой деятельностью, то есть перепродажей приобретенных товаров.